UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
50 RUE EDOUARD PIED 79450 SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AA4
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-le-Cloud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-le-Cloud (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-le-Cloud
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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RUE DES PALISSESCars régionaux 79 - Deux Sèvres747 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire701 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
39permis récents
39logements autorisés
3 747 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement53 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1