UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
41 RUE GEORGES CLEMENCEAU 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BM1123
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138448. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT18
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
GaspéMAT146 m
GaspéMAT168 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Gare MaritimeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+24,1% évolution globale
136 225 €prix moyen
2025
186 069 €
3 959 EUR/m² +72,3% 2025
108 000 €
4 696 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
968 EUR/m² +5,6% 2023
142 000 €
4 303 EUR/m² +136,7% 2023
60 000 €
1 000 EUR/m² -72,7% 2023
220 000 €
4 314 EUR/m² +57,1% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² +16,7% 2022
120 000 €
5 217 EUR/m² -52,0% 2020
250 000 €
4 167 EUR/m² +88,0% 2019
133 000 €
3 410 EUR/m² +20,9% 2018
110 000 €
3 143 EUR/m² +52,8% 2017
72 000 €
3 600 EUR/m² -32,9% 2017
107 300 €
2 900 EUR/m² +12,9% 2017
95 000 €
1 583 EUR/m² -36,7% 2016
150 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (453)
Services publics173 · 23 m
Santé136 · 26 m
Commerces95 · 56 m
Tourisme22 · 111 m
Sport/Loisirs17 · 206 m
Enseignement9 · 372 m
Transports1 · 859 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air477 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès493 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo508 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité588 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1