UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €

9848 RUE GUY ROPARTZ 22950 TREGUEUX
Vendu le 09 septembre 2025
1 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI201
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138382. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gueux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégueux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor129 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor136 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
MoncontourSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,9% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 663 EUR/m² +58,9% Vente actuelle
2015
90 000 €
1 047 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 663 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 330 EUR/m²368 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
190 500 €
2 048 EUR/m²382 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics61 · 209 m
Santé30 · 173 m
Commerces13 · 156 m
Sport/Loisirs6 · 231 m
Enseignement4 · 294 m
Transports1 · 734 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès293 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chanteclair430 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pasteur651 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - ASH939 m ·

Permis de construire Commune de TREGUEUX

250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1