UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 500 €
2 RUE ANDRE BOULLOCHE 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AN171
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital-Lizaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
evolitY30
Arrêts les plus proches
BOULLOCHEevolitY125 m
MIEMONTevolitY240 m
PASCALevolitY269 m
THOUROTevolitY278 m
THOUROTevolitY284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D438Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+203,5% évolution globale
59 522 €prix moyen
2025
130 500 €
1 403 EUR/m² +53,2% Vente actuelle 2025
85 200 €
+85,2% 2023
46 000 €
2 300 EUR/m² +13,6% 2022
40 500 €
1 929 EUR/m² -5,8% 2022
43 000 €
2 389 EUR/m² 0,0% 2022
43 000 €
2 263 EUR/m² 0,0% 2022
43 000 €
2 263 EUR/m² 0,0% 2022
43 000 €
2 263 EUR/m² -30,1% 2022
61 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel les Huisselets817 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1