UNE MAISON 5 pièces — 1 000 000 €
5366 LES VIEILLES PRESSES 56470 SAINT-PHILIBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²7 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN110
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137941. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Philibert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Philibert (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philibert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Les PressesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
Camping Les PalmiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla502 m
Camping Les PalmiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla504 m
KernivilitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla594 m
KernivilitBreizhGo en Morbihan594 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
866 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
7 634 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2019
732 000 €
4 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics18 · 473 m
Sport/Loisirs13 · 539 m
Commerces11 · 568 m
Santé4 · 608 m
Tourisme2 · 535 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PHILIBERT
146permis récents
277logements autorisés
27 872 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement278 m²1