Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM14

Contenance9 200 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 843 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +52,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Ouest

Revenus

31 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 1 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus12

Arrêts les plus proches

Les VallonsLe Bus264 m

San PedroLe Bus437 m

Colonel BrookeLe Bus493 m

Villa ClythiaLe Bus704 m

Jardins Saint-AntoineLe Bus735 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+11,4% évolution globale

334 600 €prix moyen

2025

390 000 €

4 333 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2022

300 000 €

3 333 EUR/m² -21,7%

2021

383 000 €

4 614 EUR/m² +53,2%

2019

250 000 €

3 012 EUR/m² -28,6%

2015

350 000 €

2 288 EUR/m²

Biens comparables

61%

UN APPARTEMENT · 4p

116 000 €

1 160 EUR/m²1.3 km2025

2 843 EUR/m²1.6 km2025

4 467 EUR/m²1.9 km2025

75 m²

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