UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
17 RUE DE VALENCIENNES 59224 MONCHAUX-SUR-ECAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A455
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchaux-sur-Écaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Monchaux-sur-�caillon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,84%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchaux-sur-Écaillon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
MONCHAUX MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4176 m
MONCHAUX MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4177 m
MONCHAUX CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4473 m
MONCHAUX-SUR-ECAILLON - ChapelleRHDF-59-P3A475 m
MONCHAUX-SUR-ECAILLON - ChapelleRHDF-59-P3A476 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,4% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
50 000 €
549 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2020
38 000 €
373 EUR/m² +31,0% 2020
29 000 €
284 EUR/m²Biens comparables
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