UNE MAISON 5 pièces — 1 530 000 €
13 PROM DU GRAND LARGE 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 530 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface227 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²6 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A52
Contenance503 m²
Préfixe838
SectionA
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137782. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 740 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Engalière-Carthage
Revenus
29 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 4 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Parc PastréMarseille185 m
Montredon PastréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Pointe Rouge PortMarseille227 m
Pointe Rouge PortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER233 m
Parc PastréMarseille240 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 530 000 €prix moyen
2025
1 530 000 €
6 740 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces51 · 280 m
Sport/Loisirs17 · 56 m
Enseignement8 · 419 m
Transports7 · 291 m
Tourisme6 · 544 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune