UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
48 BD D HAUTPOUL 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137717. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)289 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)293 m
Trouville - DeauvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo339 m
Trouville - DeauvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault339 m
Gare de Trouville - DeauvilleTER BreizhGo339 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,3% évolution globale
373 080 €prix moyen
2025
370 000 €
3 491 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2024
664 600 €
5 538 EUR/m² +88,4% 2019
352 800 €
2 714 EUR/m² +41,1% 2019
250 000 €
2 155 EUR/m² +9,6% 2017
228 000 €
4 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Services publics146 · 0 m
Commerces88 · 20 m
Santé37 · 20 m
Tourisme22 · 61 m
Sport/Loisirs16 · 89 m
Enseignement1 · 678 m
Transports1 · 373 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin781 m · Public
Collège
Collège Charles Mozin781 m · Public
Collège
Collège André Maurois798 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois878 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fracasse981 m · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1