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Vendu 96 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

238 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BT46

Contenance227 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137663. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marengo

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

61%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,6 EUR/m²

8,40%

Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS42

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS215 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)