UNE MAISON 4 pièces 180 500 €

18 RUE SAINT HILAIRE, 62118 FAMPOUX
Vendu le 15 janvier 2025
2 124 EUR/m²
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC115
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fampoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fampoux (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fampoux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Inondations Remontée Nappe -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2012 - 07/05/2012

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
RHDF-62-COM12
Artis9
FAMPOUX - Marchelier - N°29 - PoteauRHDF-62-COM245 m
FAMPOUX - Marchelier - F N°29 - AbriRHDF-62-COM249 m
FAMPOUX - MarchelierRHDF-62-COM249 m
FAMPOUX - Salon de Coiffure - F N°6 - AbriRHDF-62-COM375 m
FAMPOUX - Salon de CoiffureRHDF-62-COM375 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+61,2% évolution globale
94 970 €prix moyen
2025
180 500 €
2 124 EUR/m² +622,0% Vente actuelle
2024
25 000 €
-81,7%
2021
136 850 €
1 610 EUR/m² +567,6%
2016
20 500 €
-81,7%
2015
112 000 €
1 318 EUR/m²

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Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire Paul Verlaine554 m · Public

Permis de construire Commune de FAMPOUX

49permis récents
118logements autorisés
10 417 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

5

1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

7 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

34 logements3 211 m²1