UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

7 RUE DE LA LIZONNE 16700 BIOUSSAC
Vendu le 19 mars 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C451
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137548. Sources et méthode

Contexte du quartier

922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +140,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bioussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bioussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bioussac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+97,4% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 222 EUR/m² +97,4% Vente actuelle
2022
152 000 €
1 126 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
922 EUR/m²494 m2025
116 m²
Voir

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