UNE MAISON 4 pièces — 264 600 €
8 ALL DES MARGUERITES 01480 JASSANS-RIOTTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 600 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK345
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137297. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jassans-Riottier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jassans-Riottier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place LimeletteREGION - cars Région Ain213 m
TennisREGION - cars Région Ain837 m
M. Convalesc.REGION - cars Région Ain840 m
FRANS - NOISETIERSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha999 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,3% évolution globale
209 867 €prix moyen
2025
264 600 €
3 227 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2020
145 000 €
1 768 EUR/m² -34,1% 2018
220 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Commerces18 · 626 m
Services publics16 · 819 m
Enseignement2 · 637 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jassans Riottier341 m ·
Ecole
Ecole primaire Mairie532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champ Bouvier604 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet616 m · Public
Collège
Collège Léon-Marie Fournet622 m · Public
Permis de construire Commune de JASSANS-RIOTTIER
121permis récents
487logements autorisés
35 478 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
17 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1