UNE MAISON 4 pièces — 413 000 €
9150 RUE DES TULIPES 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BE209
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-les Serrets
Revenus
26 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
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CLG. J. GIONOTRANSAGGLO432 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
393 068 €prix moyen
2025
413 000 €
3 082 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2017
373 135 €
2 785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces14 · 247 m
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Ecole maternelle LES PLANTIERS833 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1