UNE MAISON 5 pièces — 97 500 €
4 RES LA PERRIERE 35133 LAIGNELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB457
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laignelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laignelet (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laignelet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,9% évolution globale
145 625 €prix moyen
2025
97 500 €
826 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 753 EUR/m² +4,3% 2020
163 000 €
1 680 EUR/m² +7,2% 2014
152 000 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics8 · 80 m
Sport/Loisirs6 · 151 m
Santé5 · 60 m
Commerces3 · 275 m
Enseignement1 · 452 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Trois Chênes982 m · Public
Permis de construire Commune de LAIGNELET
94permis récents
105logements autorisés
10 852 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1