Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²1 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO273

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136811. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 918 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Halage

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star37

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BLANQUIROANNE - Star43 m

BLANQUIROANNE - Star45 m

ST CLAIRROANNE - Star169 m

ST CLAIRROANNE - Star181 m

FOYER DU RIVAGEROANNE - Star192 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

154 000 €prix moyen

2025

154 000 €

1 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 160 EUR/m²388 m2025

1 931 EUR/m²476 m2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique André Romanet270 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif André Romanet270 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Mayollet405 m · Public

Ecole

Ecole primaire Clermont648 m · Public

Collège

Collège Jean de La Fontaine719 m · Public

Permis de construire Commune de ROANNE

602permis récents

3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1