UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

5023 IMP BEG AR C'HASTEL 29880 GUISSENY
Vendu le 30 avril 2025
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO210
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136804. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guissény

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guiss�ny (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guissény

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 600 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
188 060 €
3 419 EUR/m²1.8 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs5 · 361 m
Services publics2 · 817 m
Tourisme1 · 521 m

Permis de construire Commune de GUISSENY

122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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1

1 logement51 m²1