UNE MAISON 4 pièces — 252 800 €
287 RTE DE BRETAGNE 14790 MOUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE96
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouen (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)369 m
Mouen MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo372 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO372 m
MairieNomad Car (Région Normandie)376 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO378 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
254 400 €prix moyen
2025
252 800 €
2 179 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
256 000 €
736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics45 · 244 m
Santé6 · 509 m
Commerces5 · 166 m
Sport/Loisirs3 · 307 m
Enseignement2 · 307 m
Tourisme1 · 976 m
Transports1 · 523 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN371 m · Public
Permis de construire Commune de MOUEN
161permis récents
186logements autorisés
19 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement107 m²1