Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 270 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain247 m²

Prix/m²315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1144

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136742. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 968 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -92,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 131 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence C�nac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,018,1 EUR/m²

51,31%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cénac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde605 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde609 m

Av. de BordeauxCars Régionaux 33 - Gironde678 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-97,5% évolution globale

306 093 €prix moyen

2025

18 270 €

315 EUR/m² -94,1% Vente actuelle

2024

311 100 €

5 364 EUR/m² +88,5%

2021

165 000 €

577 EUR/m² -77,4%

2019

730 000 €

2 552 EUR/m²

Biens comparables

3 968 EUR/m²1.5 km2025

63 m²

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