UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

1 LES HTS DE KERIZAC 56160 LOCMALO
Vendu le 28 mars 2025
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB46
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locmalo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active342
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Loyers de référence Locmalo (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmalo

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan491 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla491 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan497 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla497 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla537 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 724 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 597 EUR/m²515 m2025
124 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
173 500 €
1 592 EUR/m²991 m2024
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics38 · 440 m
Santé30 · 292 m
Commerces20 · 417 m
Sport/Loisirs13 · 442 m
Enseignement4 · 642 m
Tourisme2 · 605 m

Écoles (6)

Collège
Collège Sainte-Anne629 m · Privé
Collège
Collège Émile Mazé813 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert851 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste869 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé945 m · Public

Permis de construire Commune de LOCMALO

20permis récents
22logements autorisés
1 712 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement110 m²1