UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
12 RUE DES SEIGELAS 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2240
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente428 m
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LE MOULIN A VENTCars Régionaux 16 - Charente500 m
LE MOULIN A VENTCars Régionaux 16 - Charente500 m
MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente735 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics35 · 244 m
Santé32 · 413 m
Sport/Loisirs13 · 294 m
Commerces12 · 386 m
Enseignement4 · 547 m
Tourisme3 · 713 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Renoleau521 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine645 m · Public
Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES
56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1