UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
38 B RTE DE ST PERE EN RETZ 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT759
Contenance203 m²
Préfixe177
SectionAT
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie
Revenus
27 190 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
7 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Arrêts les plus proches
LES TROIS CROIX - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande139 m
Les Trois CroixAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent139 m
Complexe sportifAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent454 m
COMPLEXE SPORTIF - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande454 m
Théâtre St GillesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO682 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+174,8% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
349 000 €
3 635 EUR/m² +287,8% Vente actuelle 2020
90 000 €
-29,1% 2017
127 000 €
1 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Santé26 · 138 m
Sport/Loisirs25 · 398 m
Services publics17 · 100 m
Commerces9 · 199 m
Enseignement7 · 792 m
Tourisme1 · 988 m
Écoles (6)
Collège
Collège Notre-Dame de Recouvrance779 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerlor792 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Kerlor792 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien851 m · Privé
Lycée
Lycée du Pays de Retz874 m · Public
Permis de construire Commune de PORNIC
1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1