UNE MAISON 4 pièces — 427 050 €
216 RUE DU MARTINET 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 050 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2918
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA410 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA415 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA420 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,6% évolution globale
447 050 €prix moyen
2025
427 050 €
4 314 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2024
467 050 €
4 718 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics43 · 91 m
Santé26 · 296 m
Sport/Loisirs9 · 270 m
Commerces7 · 315 m
Enseignement1 · 552 m
Tourisme1 · 113 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX548 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1