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Vendu 560 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV603

Contenance2 577 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136129. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine-Gare 3

Revenus

38 630 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

45%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

51%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 2 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Rue du PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+4,2% évolution globale

465 209 €prix moyen

2025

560 000 €

5 957 EUR/m² +98,6% Vente actuelle

2025

282 000 €

6 878 EUR/m² +48,4%

2025

190 000 €

5 278 EUR/m² -38,7%

2025

309 743 €

5 162 EUR/m² -51,8%

2024

643 000 €

5 954 EUR/m² -23,1%

2023

836 450 €

7 891 EUR/m² +14,1%

2023

733 180 €

6 917 EUR/m² +24,3%

2023

589 654 €

7 862 EUR/m² -29,8%

2023

840 000 €

7 568 EUR/m² +31,5%

2022

638 800 €

8 086 EUR/m² +262,1%

2022

176 400 €

7 350 EUR/m² +2 105,0%

2022

8 000 €

-96,0%

2022

200 000 €

7 692 EUR/m² -2,8%

2021

205 720 €

7 912 EUR/m² +1 096,0%

2021

17 200 €

-97,5%

2021

688 000 €

7 560 EUR/m² +111,7%

2021

325 000 €

7 065 EUR/m² -46,5%

2020

607 200 €

6 325 EUR/m² +164,0%

2020

230 000 €

5 000 EUR/m² -62,0%

2020

605 840 €

6 311 EUR/m² +9,2%

2020

554 680 €

3 170 EUR/m² -15,3%

2020

655 000 €

7 120 EUR/m² +67,1%

2020

392 000 €

7 840 EUR/m² +30,7%

2020

300 000 €

6 522 EUR/m² -67,9%

2019

935 000 €

7 602 EUR/m² +544,8%

2019

145 000 €

6 042 EUR/m² -72,2%

2018

522 300 €

5 803 EUR/m² -4,1%

2017

544 900 €

5 676 EUR/m² -7,4%

2016

588 501 €

6 397 EUR/m² +122,1%

2016

265 000 €

6 463 EUR/m² -40,6%

2016

446 350 €

4 959 EUR/m² -9,8%

2016

495 000 €

4 670 EUR/m² -10,6%

2016

554 000 €

7 013 EUR/m² -9,2%

2016

610 000 €

5 496 EUR/m² +18,2%

2015

516 000 €

5 375 EUR/m² -4,0%

2015

537 600 €

4 758 EUR/m²

Biens comparables

83%

UN APPARTEMENT · 4p

624 675 €

7 019 EUR/m²565 m2025

5 145 EUR/m²732 m2025

4 354 EUR/m²591 m2024

82 m²

Services à proximité

Équipements (480)

Services publics188 · 6 m

Santé186 · 34 m

Commerces41 · 170 m

Transports23 · 143 m

Sport/Loisirs22 · 218 m

Tourisme11 · 32 m

Enseignement9 · 176 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Claude Monet176 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant235 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE)421 m · Privé

Lycée

Ecole 2D degré général privée de Perceval498 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame520 m · Privé