UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 300 €
65 RUE D AMIENS, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD191
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro191
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Artis30
RHDF-62-COM18
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
PréfectureArtis27 m
Rue d'AmiensArtis114 m
PréfectureArtis157 m
Ste-ClaireArtis174 m
Ste-ClaireArtis175 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+27,4% évolution globale
109 819 €prix moyen
2025
94 300 €
2 358 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2023
75 000 €
2 143 EUR/m² -61,0% 2022
192 500 €
2 163 EUR/m² +92,5% 2022
100 000 €
2 326 EUR/m² +51,5% 2020
66 000 €
2 200 EUR/m² +23,5% 2019
53 427 €
1 781 EUR/m² -79,8% 2019
264 620 €
1 654 EUR/m² +331,1% 2019
61 386 €
1 615 EUR/m² -60,7% 2019
156 000 €
1 753 EUR/m² +29,4% 2019
120 600 €
861 EUR/m² +101,0% 2018
60 000 €
1 714 EUR/m² -18,9% 2017
74 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Les Louez Dieu352 m · Privé
Lycée
Lycée Robespierre378 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame380 m · Privé
Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS398 m · Privé
Lycée
Ensemble Baudimont431 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1