UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
47 RUE CAMILLE TRIBOU 59268 CUVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U960
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuvillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cuvillers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuvillers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC2
Arrêts les plus proches
BANTIGNY - Riot du bout du boisCAC904 m
BANTIGNY - Riot du bout du boisCAC912 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
714 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
729 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 026 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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