UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

1 RTE IMPERIALE 15310 SAINT-CERNIN
Vendu le 05 août 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV82
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cernin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
6%Cadres
Population active518
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Loyers de référence Saint-Cernin (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
15,44%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cernin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Collège École Henri MondorAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha177 m
Collège École Henri MondorAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
ESAT Anjoigny Abri VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha719 m
ESAT AnjoignyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha877 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,0% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
48 000 €
600 EUR/m² -70,0% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 280 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
600 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 900 EUR/m²546 m2025
90 m²
Voir

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50logements autorisés
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