UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
29 RUE PRINCIPALE 03370 VIPLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C265
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135971. Sources et méthode
Contexte du quartier
515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viplaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Viplaix (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,50%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viplaix
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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