UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
2 RUE DES ACACIAS 60150 MONTMACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B376
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montmacq (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmacq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 12/02/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Arrêts les plus proches
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 355 m
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MONTMACQ - Centre 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3528 m
MONTMACQ - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3532 m
MONTMACQ - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3536 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,6% évolution globale
154 513 €prix moyen
2025
169 000 €
2 485 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2020
142 400 €
2 158 EUR/m² +4,2% 2017
136 650 €
2 010 EUR/m² -19,6% 2017
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Léopold Guerlot216 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMACQ
42permis récents
49logements autorisés
5 013 m²surface plancher
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