UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
43 RUE DES PRES - LE FOSSE 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1039
Contenance734 m²
Préfixe277
SectionB
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
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153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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