UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
26 RESIDENCE LES COMPAGNONS 44690 MONNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1134
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Monni�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de la PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent337 m
RUE DE LA POSTE - MONNIERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande337 m
Rue de la PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent337 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,2% évolution globale
188 064 €prix moyen
2025
225 000 €
2 647 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2022
220 256 €
2 591 EUR/m² +45,9% 2017
151 000 €
1 776 EUR/m² -3,2% 2014
156 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics18 · 70 m
Santé11 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 330 m
Commerces3 · 315 m
Enseignement2 · 402 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Trois Moulins402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph414 m · Privé
Permis de construire Commune de MONNIERES
189permis récents
210logements autorisés
17 107 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements570 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1