UNE MAISON 6 pièces — 542 020 €
538 RTE DES RUZ 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 542 020 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3091
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3091
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135693. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 2 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
542 020 €prix moyen
2025
542 020 €
3 738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 463 m
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Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME540 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME
102permis récents
199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement140 m²1
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1 logement157 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
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1 logement71 m²1