UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

9 RUE DES ACACIAS 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 15 novembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD106
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Pavillonnaire

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Population active752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Ville Bagnere de Bigorre1

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Clair Vallon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Clair Vallon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport25 m
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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,7% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 143 EUR/m² +14,7% Vente actuelle
2020
170 000 €
1 771 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 685 EUR/m²67 m2025
89 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
181 400 €
2 038 EUR/m²449 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics55 · 128 m
Santé54 · 53 m
Sport/Loisirs7 · 434 m
Tourisme6 · 534 m
Commerces2 · 613 m
Transports2 · 269 m
Enseignement1 · 156 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Clair Vallon180 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent1.1 km · Privé
Collège
Collège Blanche Odin1.1 km · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1