UNE MAISON 3 pièces — 277 600 €
32 RUE DE LA SAUSSAIE 51220 VILLERS-FRANQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 600 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain999 m²
Prix/m²3 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C163
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135529. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Franqueux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villers-Franqueux (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Franqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Transdev Reims1
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VILLERS F. - VILLERS FRANQUEUXRHDF-02-COM346 m
VILLERS-FRQXTransdev Reims353 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D330 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 600 €prix moyen
2025
277 600 €
3 017 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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