UNE MAISON 3 pièces — 253 800 €

400 A CHE DE BOIS VIEUX 26400 EURRE
Vendu le 30 octobre 2025
3 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 800 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH331
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135476. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eurre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eurre (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eurre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Route d'UpieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Passe RouetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha615 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha696 m
Pieds la CroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha784 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D509ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,8% évolution globale
237 400 €prix moyen
2025
253 800 €
3 173 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2021
221 000 €
2 763 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
253 800 €
3 173 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
333 200 €
3 786 EUR/m²494 m2025
88 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 4p
308 450 €
3 466 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

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