UN APPARTEMENT 3 pièces — 282 000 €

100 RTE DE TOULON 83330 EVENOS
Vendu le 29 décembre 2025
4 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AE64
Contenance1 588 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135464. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évenos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �venos (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évenos

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Sainte AnneZOU ! Scolaire120 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire130 m
BacchusZOU ! Scolaire311 m
BacchusZOU ! Scolaire317 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+120,3% évolution globale
228 750 €prix moyen
2025
282 000 €
4 273 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2023
275 000 €
4 167 EUR/m² +19,6%
2021
230 000 €
3 485 EUR/m² +79,7%
2017
128 000 €
2 977 EUR/m²

Biens comparables

65%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
2 922 EUR/m²533 m2024
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 732 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Edouard Estienne152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Andrieux632 m · Public

Permis de construire Commune de EVENOS

98permis récents
225logements autorisés
17 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

87 logements5 781 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement11 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements190 m²1