UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
626 LA TOULOUZANE 83330 EVENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI186
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évenos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �venos (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évenos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
BacchusZOU ! Scolaire219 m
BacchusZOU ! Scolaire223 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire653 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire663 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Edouard Estienne661 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Andrieux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EVENOS
98permis récents
225logements autorisés
17 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
87 logements5 781 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement11 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements190 m²1