Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain43 m²

Prix/m²1 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE120

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135375. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villebois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Allée des TilleulsREGION - cars Région Ain373 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-18,2% évolution globale

95 375 €prix moyen

2025

92 000 €

1 840 EUR/m² -34,3% Vente actuelle

2025

140 000 €

2 456 EUR/m² +833,3%

2022

15 000 €

-75,0%

2021

60 000 €

1 053 EUR/m² +9,1%

2020

55 000 €

1 100 EUR/m² -63,3%

2020

150 000 €

4 286 EUR/m² +8,3%

2018

138 500 €

1 979 EUR/m² +23,1%

2014

112 500 €

1 607 EUR/m²

Biens comparables

1 067 EUR/m²753 m2025

45 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire303 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS

72permis récents

125logements autorisés

10 535 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement166 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement101 m²1