UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
18 PL DE L EGLISE 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BE595
Contenance4 600 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)13
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'ÉGLISE 1Résatao Orl73 m
PLACE DE L'ÉGLISE 2Résatao Orl74 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
BretelleBretelle, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,6% évolution globale
138 289 €prix moyen
2025
153 000 €
2 217 EUR/m² +5,5% 2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2025
219 000 €
3 221 EUR/m² +93,8% 2025
113 000 €
2 216 EUR/m² -29,8% 2025
161 000 €
2 236 EUR/m² +61,0% 2024
100 000 €
2 941 EUR/m² -48,5% 2024
194 000 €
2 853 EUR/m² +1,7% 2024
190 700 €
2 384 EUR/m² +1 091,9% 2024
16 000 €
-87,2% 2024
125 000 €
2 119 EUR/m² -3,8% 2024
130 000 €
2 766 EUR/m² -26,1% 2023
175 800 €
2 254 EUR/m² +58,4% 2023
111 000 €
3 581 EUR/m² -53,8% 2023
240 100 €
3 382 EUR/m² +281,1% 2022
63 000 €
2 423 EUR/m² -71,0% 2022
217 000 €
2 466 EUR/m² -20,5% 2022
273 000 €
3 033 EUR/m² +22,1% 2022
223 670 €
2 831 EUR/m² +58,3% 2022
141 300 €
2 826 EUR/m² -18,8% 2022
174 000 €
2 559 EUR/m² +1 100,0% 2022
14 500 €
-89,2% 2021
133 900 €
1 380 EUR/m² +11,7% 2021
119 840 €
2 497 EUR/m² -37,9% 2021
193 000 €
2 838 EUR/m² +43,0% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² -14,6% 2021
158 000 €
2 431 EUR/m² +90,4% 2021
83 000 €
3 192 EUR/m² -62,7% 2020
222 400 €
2 471 EUR/m² +897,3% 2020
22 300 €
-86,1% 2020
160 000 €
2 254 EUR/m² -25,8% 2020
215 670 €
2 730 EUR/m² +96,1% 2019
110 000 €
2 245 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
971 EUR/m² +28,2% 2019
78 000 €
2 167 EUR/m² -59,5% 2019
192 445 €
2 187 EUR/m² +31,2% 2019
146 700 €
2 038 EUR/m² -51,1% 2018
300 000 €
2 564 EUR/m² +316,7% 2018
72 000 €
2 000 EUR/m² -56,9% 2018
167 100 €
2 532 EUR/m² +42,8% 2018
117 000 €
2 340 EUR/m² +56,0% 2018
75 000 €
2 206 EUR/m² -58,6% 2018
181 000 €
2 321 EUR/m² +112,9% 2018
85 000 €
1 977 EUR/m² -5,6% 2017
90 000 €
1 800 EUR/m² -25,0% 2017
120 000 €
1 237 EUR/m² +300,0% 2017
30 000 €
588 EUR/m² -66,7% 2017
90 000 €
978 EUR/m² +57,9% 2016
57 000 €
2 192 EUR/m² -45,7% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² -40,0% 2016
175 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics268 · 17 m
Santé123 · 17 m
Commerces67 · 17 m
Sport/Loisirs21 · 63 m
Enseignement18 · 101 m
Transports6 · 240 m
Tourisme4 · 790 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Centre / Préélémentaire Loiret68 m ·
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins230 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau497 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC
284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
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1
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1
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