Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain316 m²

Prix/m²2 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

377 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle A1108

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 418 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosay (2025)

15,5 EUR/m²/mois

13,318,2 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,818,8 EUR/m²

7,57%

Loyer estimé : 1 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosay

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

RosayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

108 m

🚗

Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

304 m

🚗

Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,5% évolution globale

207 167 €prix moyen

2025

228 500 €

2 262 EUR/m² +11,5% Vente actuelle

2019

205 000 €

2 030 EUR/m² +9,0%

2014

188 000 €

1 861 EUR/m²

Biens comparables

2 686 EUR/m²1.4 km2025

2 418 EUR/m²1.1 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 140 m

Commerces1 · 939 m

Enseignement1 · 110 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire86 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROSAY

18permis récents

19logements autorisés

2 573 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement160 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement147 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement176 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 228 500 €