UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
9 ALL FLORE TRISTAN 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH278
Contenance1 889 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 5
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)31
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Flora TristanIDELIS (Pau)86 m
Flora TristanIDELIS (Pau)91 m
FLORA TRISTANScolaris94 m
Flora TristanScolaris94 m
PébouéIDELIS (Pau)183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,4% évolution globale
217 043 €prix moyen
2025
245 000 €
2 500 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2021
225 130 €
2 558 EUR/m² +24,4% 2018
181 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH333 m · Privé
ASFO Pyrénées463 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Bernadette678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Henri Lapuyade 21.2 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LAPUYADE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1