UNE MAISON 3 pièces — 202 500 €
25 RUE CANORGUE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BV82
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
PERTUISPARKINGDEVALADE1Aix lecar166 m
PERTUIS PARKING DEVALADE1Aix lecar166 m
PERTUIS PARKING DEVALADEAix lecar167 m
PERTUISPARKINGDEVALADEAix lecar167 m
Parking DévaladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-5,8% évolution globale
132 417 €prix moyen
2025
202 500 €
2 109 EUR/m² +193,5% Vente actuelle 2025
69 000 €
1 865 EUR/m² -36,7% 2025
109 000 €
1 313 EUR/m² -16,8% 2024
131 000 €
2 113 EUR/m² +92,6% 2021
68 000 €
2 429 EUR/m² -68,4% 2018
215 000 €
2 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (588)
Services publics238 · 46 m
Santé225 · 89 m
Commerces81 · 123 m
Sport/Loisirs24 · 187 m
Enseignement12 · 266 m
Transports5 · 108 m
Tourisme3 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc289 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF404 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri414 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY429 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1