UNE MAISON 4 pièces — 231 500 €
7007 D RES DES CHENES 29420 PLOUENAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC728
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouénan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Plou�nan (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouénan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
195 750 €prix moyen
2025
231 500 €
2 572 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 141 m
Sport/Loisirs10 · 187 m
Santé9 · 187 m
Commerces5 · 188 m
Enseignement2 · 219 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil223 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerellon565 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUENAN
144permis récents
152logements autorisés
16 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1