UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
302 RUE DE LA LUZERNE 14990 BERNIERES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH464
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernières-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Berni�res-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernières-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
MontgomeryNomad Car (Région Normandie)436 m
MontgomeryNomad Car (Région Normandie)436 m
RiveNomad Car (Région Normandie)605 m
RiveNomad Car (Région Normandie)651 m
Général LeclercNomad Car (Région Normandie)889 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+76,7% évolution globale
188 678 €prix moyen
2025
265 000 €
3 533 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2024
236 900 €
2 662 EUR/m² +22,7% 2021
193 000 €
2 573 EUR/m² -2,6% 2021
198 200 €
2 608 EUR/m² +10,7% 2018
179 000 €
2 355 EUR/m² +2,9% 2017
174 000 €
2 320 EUR/m² +16,8% 2016
149 000 €
1 987 EUR/m² -2,6% 2015
153 000 €
1 719 EUR/m² +2,0% 2014
150 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
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