UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
2 RTE DE MONCLAR 32300 SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 037 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA17
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,26%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
621 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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