UNE MAISON 4 pièces — 211 750 €
32 RUE D HENRICHEMONT 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 750 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA245
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO11
RHDF-59-P19
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
ChapelleTADAO219 m
BILLY BERCLAU - ChapelleRHDF-59-P2221 m
BILLY BERCLAU - ChapelleRHDF-59-P2232 m
ChapelleTADAO244 m
BILLY BERCLAU - ChapelleRHDF-59-P2249 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,2% évolution globale
180 875 €prix moyen
2025
211 750 €
2 353 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jérémie Poteau306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les coquelicots1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BILLY-BERCLAU
229permis récents
618logements autorisés
53 821 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements2 802 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1