UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
9001 RES LE PARC DE LA MER 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI285
Contenance20 390 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134750. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
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ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+153,5% évolution globale
124 386 €prix moyen
2025
182 500 €
7 300 EUR/m² +14,1% 2025
160 000 €
6 400 EUR/m² +90,5% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 471 EUR/m² -39,7% 2024
139 201 €
5 800 EUR/m² -35,3% 2024
215 000 €
5 244 EUR/m² +48,3% 2024
145 000 €
5 800 EUR/m² -3,3% 2024
150 000 €
4 412 EUR/m² +6,8% 2023
140 500 €
5 620 EUR/m² -14,3% 2023
164 000 €
6 560 EUR/m² +18,0% 2022
139 000 €
5 792 EUR/m² -0,7% 2022
140 000 €
2 979 EUR/m² -24,2% 2022
184 770 €
5 434 EUR/m² +56,6% 2022
118 000 €
4 538 EUR/m² -35,2% 2022
182 000 €
4 789 EUR/m² +5,2% 2022
173 070 €
6 923 EUR/m² +44,2% 2022
120 000 €
5 000 EUR/m² -40,0% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m² +110,5% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² +94,9% 2021
48 750 €
1 434 EUR/m² +80,6% 2021
27 000 €
-77,1% 2021
118 000 €
4 538 EUR/m² -9,9% 2021
131 000 €
5 458 EUR/m² +21,3% 2021
108 000 €
4 500 EUR/m² -15,0% 2021
127 000 €
5 292 EUR/m² +477,3% 2020
22 000 €
-72,8% 2020
81 000 €
3 375 EUR/m² -35,2% 2020
125 000 €
5 208 EUR/m² +25,0% 2020
100 000 €
4 167 EUR/m² -13,0% 2019
115 000 €
4 600 EUR/m² -8,9% 2019
126 210 €
5 259 EUR/m² +1,0% 2019
125 000 €
5 000 EUR/m² +13,6% 2019
110 000 €
4 400 EUR/m² -4,0% 2019
114 600 €
4 775 EUR/m² -9,8% 2019
127 000 €
2 646 EUR/m² +10,1% 2019
115 300 €
4 804 EUR/m² +0,3% 2019
115 000 €
3 382 EUR/m² +38,6% 2019
83 000 €
2 515 EUR/m² +196,4% 2019
28 000 €
-69,7% 2018
92 380 €
3 553 EUR/m² -33,1% 2018
138 000 €
2 936 EUR/m² -5,5% 2018
146 000 €
5 840 EUR/m² -4,6% 2018
153 000 €
3 188 EUR/m² +28,0% 2018
119 500 €
4 596 EUR/m² +1,3% 2018
118 000 €
1 967 EUR/m² -15,4% 2017
139 500 €
5 580 EUR/m² -4,9% 2017
146 730 €
4 316 EUR/m² -5,0% 2016
154 400 €
4 541 EUR/m² +23,3% 2016
125 200 €
4 317 EUR/m² -7,7% 2016
135 700 €
3 991 EUR/m² +88,5% 2016
72 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics125 · 18 m
Commerces77 · 122 m
Tourisme21 · 337 m
Sport/Loisirs20 · 509 m
Santé15 · 217 m
Enseignement2 · 847 m
Écoles (7)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie454 m · Privé
Collège
Collège des Albères858 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière888 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères903 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1