UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
23 AV FEDERICO GARCIA LORCA 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CY90
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 4
Revenus
16 480 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
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Cité des FleursIDELIS (Pau)175 m
Cité des FleursIDELIS (Pau)178 m
Jules VerneIDELIS (Pau)189 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,3% évolution globale
49 912 €prix moyen
2025
45 000 €
2 250 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2025
63 310 €
3 166 EUR/m² +11,1% 2025
57 000 €
2 850 EUR/m² +6,5% 2025
53 500 €
2 675 EUR/m² -14,6% 2025
62 630 €
3 132 EUR/m² +25,3% 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² +284,6% 2025
13 000 €
-75,9% 2024
54 000 €
2 700 EUR/m² +500,0% 2024
9 000 €
-87,6% 2023
72 337 €
3 617 EUR/m² +53,9% 2023
47 000 €
2 350 EUR/m² -67,1% 2023
143 000 €
2 234 EUR/m² +169,8% 2023
53 000 €
2 650 EUR/m² +18,8% 2023
44 600 €
2 230 EUR/m² +3,8% 2023
42 953 €
2 148 EUR/m² -3,5% 2023
44 500 €
2 225 EUR/m² -19,1% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² +34,1% 2022
41 000 €
2 050 EUR/m² -36,0% 2022
64 030 €
3 202 EUR/m² +13,5% 2022
56 420 €
2 821 EUR/m² -35,9% 2022
88 000 €
1 173 EUR/m² +56,2% 2022
56 330 €
2 817 EUR/m² -15,9% 2022
67 000 €
1 047 EUR/m² +21,0% 2022
55 390 €
2 770 EUR/m² -55,7% 2022
125 000 €
1 471 EUR/m² +400,0% 2022
25 000 €
1 250 EUR/m² -65,8% 2022
73 000 €
1 141 EUR/m² +62,2% 2021
45 000 €
2 250 EUR/m² +7,1% 2021
42 000 €
2 100 EUR/m² +9,1% 2021
38 500 €
1 925 EUR/m² -17,4% 2021
46 600 €
2 330 EUR/m² -2,6% 2021
47 860 €
2 393 EUR/m² +5,0% 2021
45 600 €
2 280 EUR/m² +28,5% 2020
35 500 €
1 775 EUR/m² -19,7% 2020
44 200 €
2 210 EUR/m² +11,3% 2020
39 700 €
1 985 EUR/m² -4,3% 2020
41 465 €
2 073 EUR/m² -1,3% 2019
42 000 €
2 100 EUR/m² -2,6% 2019
43 100 €
2 155 EUR/m² +438,8% 2019
8 000 €
-91,2% 2019
90 700 €
1 209 EUR/m² +166,8% 2019
34 000 €
1 700 EUR/m² -17,9% 2019
41 430 €
2 072 EUR/m² -32,1% 2019
60 990 €
726 EUR/m² +593,1% 2019
8 800 €
-78,3% 2019
40 460 €
2 023 EUR/m² +18,0% 2019
34 300 €
1 715 EUR/m² -1,4% 2018
34 800 €
1 740 EUR/m² 0,0% 2018
34 800 €
1 740 EUR/m² 0,0% 2018
34 800 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
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