UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
17 RUE VOLTAIRE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AR84
Contenance121 m²
Préfixe510
SectionAR
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+49,0% évolution globale
203 717 €prix moyen
2025
279 000 €
3 361 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2024
222 000 €
1 748 EUR/m² -9,0% 2021
244 000 €
2 940 EUR/m² +43,5% 2020
170 000 €
1 371 EUR/m² +41,7% 2020
120 000 €
1 333 EUR/m² -35,9% 2017
187 300 €
2 257 EUR/m²Biens comparables
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Collège Paul Machy427 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1