UNE MAISON 6 pièces — 355 000 €
13 LE PLACIS 35150 BOISTRUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 117 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN137
Contenance1 705 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boistrudan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Boistrudan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boistrudan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Sport/Loisirs2 · 678 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Antoine1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOISTRUDAN
26permis récents
26logements autorisés
2 303 m²surface plancher
Permis de construire août 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement115 m²1